Autoconstruction - épisode 3
Eliminer les sapins soi-même - Ep. 3 - Dans cette émission, nous nous attardons sur les services auxquels il faut avoir recours avant de pouvoir introduire une demande de permis de bâtir. L'étude de stabilité et le calcul du niveau E sont notamment importants. L'architecte Charlotte rédigera ensuite la demande de permis de bâtir et l'introduira. En attendant qu'elle soit acceptée, nous allons éliminer les sapins sur le chantier.
Transcription
<p>00:23<br />Dans l'émission précédente, nous avons vu l'architecte Charlotte Pattyn exposer ses plans.</p> <p></p> <p><br />00:31<br />Gert Swolfs, concepteur 3D, a créé une représentation réaliste de la maison telle qu'elle devrait être.</p> <p></p> <p><br />00:35 – 00:39<br />Et en attendant le permis de bâtir, nous sommes allés placer les barrières de chantier.</p> <p></p> <p><br />01:02 – 01:08<br />Ensuite, elle introduit la demande de permis de bâtir.</p> <p></p> <p><br />01:09 – 01:18 <br />Le rapporteur PEB est impliqué dans le projet dès la phase de conception. Il doit veiller à ce que la rénovation soit conforme aux normes en matière d'énergie et de climat intérieur.</p> <p></p> <p><br />01:19– 02:12<br />La fonction d'un rapporteur PEB consiste à contrôler si le projet de l'architecte satisfait aux exigences posées en matière d'énergie. En d'autres termes, il contrôle l'épaisseur de l'isolation, il élabore une proposition pour la ventilation, il regarde s'il est possible de poser des panneaux solaires. Cela donne lieu au calcul d'un niveau E. Le rapporteur fournit cette étude à l'architecte, qui l'intègre dans les plans. En Wallonie, l'étude PEB doit être réalisée dès la conception et une déclaration de départ PEB doit déjà être jointe à la demande de permis de bâtir. Dans cette déclaration de départ, il faut aussi démontrer comment on compte atteindre ce niveau E.</p> <p></p> <p><br />02:37 – 03:17<br />Une fois le plan de stabilité prêt, l'architecte rédige la demande de permis de bâtir, avec laquelle elle se rendra à l'urbanisme. Cette demande de permis de bâtir implique bien des tracasseries administratives. Il faut imprimer 6 exemplaires des plans et 4 exemplaires du volet administratif.</p> <p>Lorsque les deux parties ont signé les documents et scellé leur collaboration d'une poignée de main, Charlotte se rend à la maison communale, où elle introduit la demande de permis d'urbanisme.</p> <p></p> <p><br />03:18<br />Trois mois s'écoulent en moyenne entre la date de cette remise et l'acceptation de la demande de permis de bâtir.</p> <p></p> <p><br />03:24 – 03:38<br />Pendant ce temps, nous commençons à nettoyer la partie à l'extérieur. La clôture et les sapins doivent disparaître, un travail que nous pouvons effectuer entièrement nous-mêmes, à l'aide d'une petite grue. On peut louer cette grue et on reçoit alors les explications nécessaires.</p> <p></p> <p><br />03:50 – 04:07<br />Il calcule le niveau E selon le programme informatique PEB. Il doit tenir compte des nouvelles façades comme des anciennes. Pour ces dernières, il examine si de l'isolation peut être injectée dans le vide.</p> <p></p> <p><br />04:08– 04:12<br />Pour le chauffage, le rapporteur PEB part ici d'une chaudière à gaz à condensation standard.</p> <p></p> <p><br />04:14– 04:42<br />Pour le système de ventilation, il travaille avec un système D avec un rendement de 80% de l'échangeur thermique, ce qui a un impact positif sur le niveau E. L'architecte opte également pour le système de ventilation D car il est le plus facile à intégrer.</p> <p>D'après le rapporteur PEB, le système D comporte encore d'autres avantages. Le principal atout est la récupération de chaleur. La chaleur dans l'air provenant de l'habitation est donc récupérée et l'air froid entrant est pré-chauffé. On perd ainsi un minimum de chaleur.</p> <p></p> <p><br />04:42– 04:59<br />Une autre exigence PEB est un climat intérieur sain; suffisamment d'air frais doit donc être amené à l'intérieur et l'air vicié doit être évacué.</p> <p></p> <p><br />05:00– 05:08<br />Au rez-de-chaussée, des évacuations d'air sont prévues dans la cuisine, la buanderie et les toilettes.</p> <p></p> <p><br />05:13– 05:27<br />Pour cette habitation, un système de panneaux solaires est prévu, ce qui permet de gagner facilement une dizaine de points E. Si on optait pour un chauffage avec pompe à chaleur, nous pourrions encore éventuellement gagner une dizaine de points</p> <p></p> <p><br />05:29– 05:33<br />Charlotte arrive chez l'ingénieur qui exécute l'étude de stabilité de son plan.</p> <p></p> <p><br />05:34 – 05:52</p> <p><br />Homme 1: koenT<br />J'ai établi ici une comparaison entre l'ancienne situation et la nouvelle. En ce qui concerne la construction du toit, je proposerais donc de travailler avec un treillis en bois qui porterait d'un pignon à l'autre et au niveau de l'escalier, je placerais en fait un nouveau mur portant.<br />05:53– 06:18</p> <p><br />Homme 1: koenT<br />Nous complétons, effectivement, le travail de l'architecte; l'architecte réalise un projet et nous veillons à ce que la structure du bâtiment reste garantie. Ici, les mesures sont, en effet, assez importantes parce qu'assez bien de murs doivent être démolis en raison de l'agrandissement du bâtiment avec la nouvelle partie rajoutée. Pour compenser toutes ces choses, il faut certaines poutres, colonnes et autres pour garantir la stabilité de l'ensemble.<br />06:19- 06:37</p> <p><br />Homme 1: koenT<br />Sur le plan de l'architecte, nous dessinons à présent la structure dans ce cas de la nouvelle partie. L'orange est pour nous la nouvelle structure portante et les éléments en bleu sont les poutres métalliques prévues pour soutenir ici les voûtes.<br />06:38-06:56<br />Dans ce projet, la démolition représente une bonne partie de la transformation car la partie arrière est démolie. Une bonne partie du bâtiment avant est à la fois conservée et de grandes ouvertures seront faites dedans. Dans ce cas, un grand nombre de voûtes et de murs doivent être compensés et il faut placer un grand nombre de poutres métalliques.</p> <p></p> <p><br />07:00-07:09<br />La portée est d'environ 5 mètres. D'après l'ingénieur, cela est encore tout juste réalisable avec des poutrelles et des entrevous: 12 + 5 cm de couche de compression.</p> <p></p> <p><br />07:15-07:21</p> <p><br />Homme 1: KoenT<br />A l'aide de ces dessins, nous reportons les informations sur un plan de stabilité.<br />07:22<br />Charlotte intègre les données en matière de PEB et le plan de stabilité dans son projet définitif.</p> <p></p> <p><br />07:26<br />l'architecte rédige la demande de permis de bâtir, avec laquelle elle se rendra à l'urbanisme.</p> <p>Cette demande de permis de bâtir implique bien des tracasseries administratives. Il faut imprimer 6 exemplaires des plans et 4 exemplaires du volet administratif.</p> <p>Lorsque les deux parties ont signé les documents et scellé leur collaboration d'une poignée de main, Charlotte se rend à la maison communale, où elle introduit la demande de permis d'urbanisme.</p> <p></p> <p><br />08:14- 08:29<br />En attendant que la demande soit acceptée, nous allons travailler dans le jardin. La clôture et les sapins doivent disparaître. Nous allons le faire nous-mêmes et pour nous faciliter la vie, nous louons une petite grue. Nous recevons les explications nécessaires.</p> <p></p> <p><br />08:30- 08:50</p> <p><br />Homme 2: Pascal A<br />Voilà, Hans, je vais vous expliquer un peu la commande. La clé de contact se trouve ici à droite et à côté, vous avez la manette des gaz, avec bien sûr la tortue et le lièvre. Donc pour démarrer, nous passons en mode tortue, en position lente. Puis, il y a les 2 joysticks qui commandent en fait les 4 fonctions des bras. Et enfin, il reste une pédale pour commander, éventuellement pour tout à l'heure, le marteau piqueur.<br />08:58<br />La grue permet de démolir les éléments en béton. Le conteneur vert pour les déchets de sapin pourra ainsi par la suite être amené sur le terrain.</p> <p></p> <p><br />09:11<br />Cela semble plus simple que ça ne l'est en réalité vu que la clôture en béton contient une armature difficile à sortir du sol. Pour un tel travail, une grue n'est donc pas un luxe superflu. La location d'une grue de ce type revient à 245 euros par jour mais elle permet d'avancer très vite.</p> <p></p> <p><br />09:38-10<br />Le béton avec l'armature est trié dans un conteneur à part. Il peut ensuite encore être recyclé.</p> <p></p> <p><br />10:06-10:12<br />Après la clôture, on s'attaque aux sapins. La grue permet de les arracher avec les racines et tout.</p> <p></p> <p><br />10:15</p> <p><br />Homme 2: Pascal A<br />Dites-nous, Hans. Quelles sont vos premières impressions?<br />10:18</p> <p><br />Homme 3:</p> <p>Hans<br />C'est amusant bien sûr. Mais je remarque que je travaille de manière assez saccadée. Est-ce qu'il y a une solution ou est-ce que c'est moi?<br />10:24- 10:48</p> <p><br />Homme 2: Pascal A<br />J'ai vu que vous étiez trop prudent avec les gaz, hein. En fait, le but, c'est de mettre les gaz à fond quand on travaille. Il ne faut repasser à mi-gaz ou complètement au ralenti que quand on est à l'arrêt ou qu'on laisse un peu tourner la machine pendant qu'on effectue un travail à la main autour.</p> <p>Quand vous arrachez des arbres, pensez aussi aux conduites sur la flèche car ces branches risquent de s'accrocher autour et d'arracher les conduites. L'engin tombe alors évidemment en panne et vous ne pouvez pas continuer.<br />10:48<br />C'est donc une bonne idée de raccourcir un peu les morceaux trop longs.<br /> </p> <p><br />10:53- 11:05</p> <p><br />Homme 2: Pascal A<br />Effectivement, il est bon d'avoir un bout de tronc de cet arbre car on a ainsi un plus grand levier et les racines s'arrachent alors plus facilement. Nous conseillons donc en fait de le raccourcir jusqu'à 1,5 ou 2 mètres au-dessus du sol. Vous aurez ainsi toujours un bon levier pour arracher les racines.<br />11:06-11: 12</p> <p><br />Homme 2: Pascal A<br />Voilà, Hans. Nous allons raccourcir un peu ces arbres, avec une scie à chaîne. Mais avant tout, il faut penser à la sécurité.<br />11:12-11-14</p> <p><br />Homme 3: Hans <br />Je porte déjà une veste à longues manches.<br />11:14-11:24</p> <p><br />Homme 2: Pascal A<br />Oui, il est essentiel de porter des vêtements fermés. Il faut également porter des gants de sécurité. Pas des gants de démolition très lourds mais des gants plus fins permettant de bien manier la machine.<br />11:28- 12:26</p> <p><br />Homme 2: Pascal A<br />La machine est équipée d'un frein à chaîne. C'est une bonne habitude d'utiliser ce frein à chaîne à chaque fois qu'on arrête de travailler. Pendant qu'on scie, ça se fait très simplement en mettant la machine un moment en sécurité avec le poignet, en mettant le frein.</p> <p>Et pour relâcher le frein, on tire à nouveau vers soi.</p> <p>Pendant le sciage, une chaîne, la chaîne a énormément de force sur l'utilisateur, hein. Lorsqu'on scie, on scie normalement toujours avec le dessous, de cette manière. Ce n'est pas toujours très pratique mais c'est en fait la bonne manière pour scier. La machine prend alors dans le bois et scie très rapidement dedans en s'éloignant de vous.</p> <p>Dans cette situation, vous préférez peut-être scier à l'envers. C'est possible mais sachez que la chaîne va vous pousser vers l'arrière. Vous devez donc l'avoir bien sous contrôle. Et ce qu'il faut éviter à tout prix, c'est de travailler avec la pointe. Si nous voulons par exemple pousser cette scie dans les sapins, il faut tout de même éviter car la pointe a une force dans ce sens et la scie risquerait alors de se diriger vers nous. Il faut l'éviter.<br />12:32<br />Hans dégaine sa scie à chaîne pour couper les longues branches des sapins.</p> <p></p> <p><br />12:44<br />Ensuite, il arrache les troncs raccourcis avec la grue.</p> <p></p> <p><br />12:51<br />Plus loin, il y a des conduites et des tuyaux d'égout dans le sol. Il n'est donc pas possible d'arracher les racines avec la grue, sans toucher les câbles. Les sapins sont alors tronçonnés au plus près du sol, puis évacués. Mais il reste au-dessus du sol des souches des racines.</p> <p></p> <p><br />13:10 <br />On peut en venir à bout avec une dessoucheuse puissante. La location d'une telle machine revient à 200 euros par jour.</p> <p></p> <p><br />13:20</p> <p><br />Homme 2: Pascal A<br />Pour éliminer cette souche au maximum, le plus facile consiste en fait à la fraiser. Si vous n'avez pas la possibilité de travailler avec la grue, pour arracher les racines, vous fraisez la souche et vous laissez les racines se décomposer avec les années. C'est une dessoucheuse relativement grosse car nous devons éliminer toute une rangée.<br />14:04<br />La dalle de béton derrière les remises doit aussi être démolie car c'est là que nous comptons construire la nouvelle cuisine et le carport.</p> <p>Pour cela, on peut utiliser une pioche, surtout si le béton est fin et non armé et qu'on passe relativement facilement à travers.</p> <p></p> <p><br />14:15 – 14:18<br />Le burin rond vous sert de levier.</p> <p></p> <p><br />14:19- 14:24 <br />La masse peut aider à casser le béton.</p> <p></p> <p><br />14:25- 14:47<br />Si la surface est quand même assez grande, on peut envisager de tout enlever avec la petite grue de 2,5 tonnes. La location de la grue inclut également un godet à monter sur la grue.</p> <p></p> <p><br />14:48<br />Si vous êtes tout de même confronté à des surfaces en béton épaisses et armées, comme ce pied en béton où se trouvait le réservoir de gaz, vous avez intérêt à louer un marteau-piqueur hydraulique. Il traversera facilement le béton. Coût par jour: 120 euros.</p> <p></p> <p><br />15:00 -15:15<br />Dans la prochaine émission, nous viderons complètement la maison et la préparerons pour la démolition. L'architecte montrera tout ce que ça implique. Le but est de faire un maximum soi-même: les murs seront mis à nu et les sols seront démolis. Il faudra également évacuer l'amiante.</p>